⚡️ Осыдан біраз уақыт бұрын, 2 желтоқсанда мемлекет басшысы ипотека алу және оларға субсидия бөлу мәселесіне арналған бейнеконференция өткізген болатын. Бейне селекторда бұл саланың көңіл көншітпейтінін, жақын арада бұл салада реформа болатынын айтты. Бір аптадан кейін бейне селекторында айтылғандай, өзгеріс болды.
📃 Қазақстан Республикасы Президентінің 09.12.2021 жылғы № ПФ-33 «Халықты нарықтық негізде ипотекалық несиелер арқылы тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі қосымша шаралар туралы» Жарлығы қабылданды.
❗️ Қаулыға сәйкес, 2021 жылғы 10 желтоқсаннан бастап:
🢢 Табысы төмен және тұрғын үй жағдайын жақсартуды қажет ететін азаматтарға ипотекалық несие бойынша субсидияларды төлеу кезінде пәтер алаңының шекті мөлшерін белгілеу тәжірибесі жойылады; (Ескі тәртіп бойынша мұндай шектеу болған)
🟢 Бастапқы жарнаның бір бөлігін жабуға субсидиялар – 32 миллион сум көлемінде, пайыздық төлемдердің бір бөлігін жабуға субсидиялар – алғашқы 5 жылда 10%-дан жоғары төленеді. (Ескі тәртіпте субсидия мөлшері белгіленбеген)
🟢 Субсидиялар сатып алынатын пәтердің бағасы ипотекалық несиенің максималды сомасынан асып кеткен жағдайда да төленеді. Бұл ретте, егер пәтердің бағасы ипотекалық несиенің шекті сомасынан асып кетсе, қалған құнды қарыз алушы өз қаражаты есебінен төлейді. (Бұған дейін субсидия ипотекалық несиенің максималды сомасынан асып кеткен кезде төленбеген)
🢢 Азаматтар ипотекалық несиені алу кезінде олармен бірге тұрмайтын және жақын туыстары болып табылмайтын басқа тұлғаларды қоса қарыз алушы ретінде тартуға құқылы. (Ескі жүйе бойынша олармен бірге тұратын жақын туыстар ғана ортақ қарыз алушы бола алады)
