ARKADAŞLARLA PAYLAŞ:
Konu: Şahıslardan alınan emlak vergisi
Plan:
1. Emlak, emlak vergisinin nesnesidir
2. Vergiye tabi varlıklar
3. Vergi oranları, faydaları
Temel kavramlar ve deyimler: Konut, apartman, bina, inşaat.
1. sorudaki dersin amacı: Öğrencilere emlak vergisi konusunda bir anlayış kazandırmak.
Özdeş çalışmanın amacı:
1. Öğrenci, emlak vergisinin konusu hakkında bilgi verebilir.
2. Öğrenci, bireyler için emlak vergisinin yapısı hakkında bilgi verebilir.
Soru 1'in beyanı: Gerçek kişilerin vergilendirilmesi, Özbekistan Cumhuriyeti Vergi Kanunu ve "Gerçek kişilerin emlak vergisinin hesaplanması ve bütçelenmesi" hakkındaki Kanuna (13.01.1998 tarihinde Adalet Bakanlığı tarafından tescil edilmiştir) göre yapılır. 392 numara ile).
Emlak vergisi mükellefleri, vergilendirilebilir mülke sahip olan gerçek kişilerdir.
Aşağıdakiler vergilendirme nesneleridir:
— konutların, apartmanların, avlu ve bahçe evlerinin, garajların ve diğer yapıların, binaların ve yapıların değeri.
2001 Aralık 31'de kabul edilen 490 sayılı Özbekistan Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu Kararı'nın bir sonraki baskısında değişiklikler yapıldı: bireylerin emlak vergisi yerine benzin, mazot tüketimi için bir vergi ve araçlar için sıvılaştırılmış gaz tanıtıldı.
Bireylerin mülkleri, Özbekistan Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen oranlara göre vergilendirilir, bu oranlar yıllık olarak Özbekistan Cumhuriyeti Bakanlar Kurulu'nun "Ana makroekonomik göstergelerin analizi ve bütçe parametreleri".
Tartışma için sorular:
1. Emlak vergisi nesnesi nedir? (beyin fırtınası)
2. Vergilendirmenin konusu nedir? (tartışma)
Soru Sonuç: Öğrenciler bu soru hakkında genel bilgi edindiler ve bu soru bu soru hakkında fikir verebilir.
Kontrol için test soruları:
Vergilendirmenin amacı-
a) konutlar
b) daireler
c) inşaat tesisleri
G) doğru cevabı yükle
2. soru dersinin amacı: Öğrencilere vergiye tabi gayrimenkuller, vergi oranları, faydaları hakkında bilgi vermek.
Özdeş çalışmanın amacı:
1. Vergiye tabi olan gayrimenkuller hakkında bilgi verebilir.
2. Öğrenci, vergi oranlarını ve faydalarını anlayabilir.
2. sorunun açıklaması: Şahısların emlak vergisinin hesaplanması vergi dairesi makamları tarafından yapılır.
Her yıl en geç 1 Mayıs'ta, vergi makamları emlak vergisinin ödenmesi için mükelleflere ödeme bildirimleri gönderir.
Devlet vergi hizmeti makamları, devlet sigorta kurumlarında ve toplumsal ekonomik kuruluşlarda (teknik envanter bürosu) bulunan binaların sahiplerine ilişkin verilere, her yılın 1 Ocak ayına göre gerçek kişilerin emlak vergisi mükelleflerinin hesap defterini aktarır. şehirler ve bölgeler düzeyinde.
Bireyler tarafından vergi ödemesi, en geç 15 Haziran ve 15 Aralık olmak üzere iki dönemde eşit paylar halinde yapılır.
Mükellef fazla ödeme yaptığında, bu tutarlar yazılı talebi üzerine 30 gün içinde mükellefe iade edilir veya ileride yapılacak ödemelere mahsup edilir.
Binalar, binalar ve yapılar üzerindeki emlak vergisi, her yıl 1 Ocak'a kadar yerel toplumsal hizmet organları tarafından sunulan envanter değerlerine ilişkin bilgilere dayanarak hesaplanır ve bu belgelerin yokluğunda, hesaplama için kullanılan değerlendirme bu nesnelerin devlet zorunlu sigortası için ödemeler bu esasa göre hesaplanır.
Birden fazla malikin müşterek mülkiyetinde bulunan bina, bina ve yapılar üzerindeki emlak vergisi, her bir malik tarafından bu bina, bina ve yapılardaki paylarına göre ödenir. Yeni binalar, binalar ve inşaatlar üzerindeki vergi, bunların inşa edildiği veya satın alındığı yılın başından itibaren ödenir.
Mirasçılardan veraset emlak vergisi, mirasın açıldığı andan itibaren tahsil edilir.
Malın kaybolması veya zarar görmesi halinde emlak vergisinin tahsili, bunların kaybolduğu veya zarar gördüğü aydan itibaren durdurulur.
Takvim yılı içinde kat mülkiyetinin bir malikten diğerine devri halinde vergi, bu yılın 1 Ocak tarihinden itibaren kat mülkiyetinin sona erdiği ayın başına kadar eski malik tarafından, mülkiyet hakkının doğduğu aydan itibaren yeni sahibi.
Takvim yılı içinde, yardım hakkının ortaya çıkması durumunda emlak vergisinin yeniden hesaplanması, bu hakkın ortaya çıktığı aydan itibaren yapılır.
Bir kişi mülkünü ticari faaliyet amacıyla (kar için) kullanırsa, bireyler için belirlenen oranlara göre emlak vergisi öder. Arazi vergisinin ödenmesine gelince, bir kişi ticari faaliyette bulunduğunda, arazi vergisi işletmeler için belirlenen oranlara göre ödenmelidir.
EMLAK HUKUKU: KESİNLİKLE Mİ?
Özbekistan Cumhuriyeti'nin bir dizi normatif yasal belgesinin analizi, yabancı yatırımcıların sermaye yakmak için engel olarak kullanabilecekleri tanımların belirsizliğinin yanı sıra, bunların birbirine ve bahsedilen kurala uymadığını göstermiştir. Özbekistan ekonomisi.
Örneğin, Anayasa'nın 53. maddesinin ikinci bölümüne göre özel mülkiyet, diğer mülkiyet türleri gibi dokunulmazdır ve devletin koruması altındadır. Mal sahibi, ancak yasanın öngördüğü hallerde ve usule göre malından yoksun bırakılabilir.
"Özbekistan Cumhuriyeti'nde Mülkiyete Dair" Kanunun 32. maddesinin 1. fıkrası, Özbekistan Cumhuriyeti kanunlarının öngördüğü durumlar dışında, mülk artışının sınırlandırılmasını ve yakılmamasını öngörmektedir.
Medeni Kanun'un 166. maddesinin üçüncü bölümüne göre malikin malını elinden almak ve haklarını kısıtlamak ancak kanunda öngörülen hallerde caizdir. Bu durumda "yasalar" terimi kullanılır. "Normatif ve yasal belgeler hakkında" yasasının 6. maddesi, Özbekistan Cumhuriyeti'nin kurasını, Anayasasını ve yasalarını, Âli Meclis dairelerinin kararlarını içerir. Böylece, Medeni Kanun'un içeriğine göre, Senato'nun onayı ve Cumhurbaşkanı'nın imzası olmaksızın dahi Âli Meclis Yasama Kamarası'nın kararı kabul edilerek mallara el konulabilir.
Gelişmiş demokratik ülkelerde, mülkün herhangi bir şekilde zorla yakılması mahkeme kararına tabidir. Bu ilke, herkesin mahkemede mülkünü yabancı gasptan koruma hakkını sağlar. Size bakış açınızı savunma ve orantılı tazminat talep etme fırsatı verir.
Ekonomik temellerin serbestleştirilmesi ve özel mülkiyet de dahil olmak üzere çeşitli mülkiyet biçimlerinin devlet tarafından yasal olarak desteklenmesi, piyasa ekonomisine girmenin en önemli koşullarından biri olarak kabul edilmektedir. Bu amaçla, Özbekistan'da mülkiyet haklarının sağlanmasını garanti eden bir dizi normatif-yasal belge kabul edilmiştir, bunların arasında Anayasa, Medeni Kanun, "Özbekistan Cumhuriyeti'nde Mülkiyet Yasası" ve diğer belgeler yer alabilir.
Gelişmiş bir demokratik devletin deneyimi, toplumun refahının ancak devletin her türlü mülkiyetin herhangi bir dış saldırıdan dokunulmazlığını sağlaması ve onu alma yöntemlerinin yalnızca yasalarla ve yalnızca oylamayla sınırlandırılmasıyla elde edildiğini kanıtlıyor. mahkeme kararı Bu durum, ispat gerektirmeyen ve özel sermayenin çıkarlarını korumaya hizmet eden bir eşya hukuku kuralı olarak kabul edilmektedir.
Tartışma için sorular:
1. Emlak vergisi hesaplama prosedürü. (beyin fırtınası)
2. Emlak vergisi ödeme prosedürü. (tartışma)
Soru Sonuç: Öğrenciler bu soru hakkında genel bilgi edindiler ve bu soru bu soru hakkında fikir verebilir.
Kontrol için test soruları (bildiriler):
"Özbekistan Cumhuriyeti'nde Mülkiyete Dair" Kanunun XNUMX. maddesi mülk artışının sınırlandırılmasını ve yakılmamasını öngörmektedir.
A) 32
30
Ç) 15
G) doğru cevabı yükle
3. sorudaki dersin amacı: Öğrencilere emlak vergisi oranları ve faydaları hakkında bir anlayış kazandırmak.
Özdeş çalışmanın amacı:
1. Öğrenci emlak vergisi oranını anlayabilir.
2. Öğrenciler vergi avantajları hakkında bilgi sahibi olur.
3. sorudaki dersin amacı: 2003 yılında şahısların emlak vergisi oranları aşağıdaki şekilde gösterilmektedir:
Vergilendirme nesneleri Değişim birimi Vergi oranı
konutlar, apartmanlar, kır evleri ve bahçeli evler, garajlar ve diğer binalar, binalar ve yapılar*
konutlar, apartmanlar, avlulu ve bahçeli evler, garajlar ve diğer binalar, binalar ve yapılar
Yeniden değerlendi % 0,5
Değerlendirilmemiş % 7,0
* vergi tahsilatı için bireylerin mülklerinin değerlendirilmesi için organların değerlemesinin olmaması durumunda, Taşkent şehir ve bölge merkezlerinde 1800,0 som tutarında ve diğer şehirlerde ve kırsal alanlarda mülkün şartlı değeri Yeniden hesaplamayla birlikte 800 soum giyilir.
Bireylerin mülklerinin değerlemesi BTI çalışanları tarafından yapılır.
Örnek: 2 odalı bir dairenin fiyatı (yeniden değerlendirildi) – 334200 meblağ. Emlak vergisi: %0,5 X 334200 toplam = 1671 toplam
vergi avantajları
Emlak vergisine tabi kişilerin sahip olduğu binalar, binalar ve inşaatlar vergiye tabi değildir:
A) "Özbekistan Kahramanı", Sovyetler Birliği Kahramanı unvanını almış, üç seviyeli Şan Nişanı almış kişiler;
V) 1941-1945 savaşının katılımcıları ve partizanları, içişleri ve devlet güvenlik organlarında görev yapan, askeri birliklerde, karargahlarda ve kurumlarda resmi görevlerde bulunanlar, aktif ordu mensupları, Leningrad kuşatmasında olan ve hayatlarını geçirenler toplama kamplarındaki cezaevlerindeki gençler, zorunlu eğitim ve teftişe tabi tutulan, Afganistan Cumhuriyeti'ne ve düşmanlıkların yaşandığı diğer ülkelere geçici olarak katılan güçlerin bir parçası olarak hizmet veren askeri-askeri personel;
C) Kahramanlar - anneler ve bir veya daha fazla çocuğu olan kadınlar;
D) Çernobil felaketinin tasfiyesine katılan kişiler (zamanında gönderilenler dahil);
Ye) Emekliler ile I. ve II. grup özürlüler;
F) Askere alınan askerler ve aileleri - hizmet sırasında;
g) Askerlik görevini yaparken aldıkları yara, ezik veya yaralar veya cephede hastalık sonucu ölen askerlik mensuplarının ana-babaları ve bunların evli olmayan eşleri;
H) Özbekistan Cumhuriyeti Savunma Bakanlığı, İçişleri, Acil Durumlar, Milli Güvenlik Teşkilatı ve içişleri organlarının mensuplarından özürlü kişiler, görevlerini yerine getirirken aldıkları yaralanma, ezik veya yaralanmalar sonucu malul oldular. askerlik yükümlülükleri ve sıradan askerler.
Bu durumda, menfaatleri alma hakkını veren gerekli belgelerin ibrazı üzerine, mal sahibinin seçimine bağlı olarak menfaatler mala tanıtılacaktır.
İmtiyazlar, yalnızca bu gibi durumlarda, mülkün imtiyazı alan kişiye ait olması durumunda verilir.
Emlak vergisi mükellefleri yıl içinde muafiyet hakkına sahip olmaları halinde muafiyet hakkının doğduğu aydan itibaren uygulanan harçlardan muaf tutulurlar.
Mal üzerinde rüçhan hakkı yıllık taksitler halinde sona erer. Bu hakkın sona erdiği aydan itibaren emlak vergilendirilir.
Tartışma için sorular:
1. Vergi oranları nasıl hesaplanır? (beyin fırtınası)
2. Vergi avantajları hangi durumlarda sağlanır? (tartışma)
Soru Sonuç: Öğrenciler bu soru hakkında genel bilgi edindiler ve bu soru bu soru hakkında fikir verebilir.
Kontrol için test soruları (bildiriler):
Farklı emlak vergisi avantajları nelerdir?
A) 7
8
Ç) 9
G) doğru cevabı yükle
Konunun sonucu: Öğrenciler bireylerden alınan emlak vergisini tam olarak anlamış ve soruları cevaplayabilmiştir.
Öğrenci bağımsız çalışma ödevleri:
1. Emlak vergisi mükellefleri.
2. Emlak vergisinin ödenmesine ilişkin bir dizi normatif belgenin analizi.
Ders kitapları ve ders kitapları
Ana
1. Vakhobov A., Jumaev N., Burkhanov U., Uluslararası finansal ilişkiler: Ders kitabı - T.: Shark, 2003. - 400b
2. Zaynalov JR, Kosimova F. Vergilendirme ve vergilendirme. Ukuv kullanma.- Sam.: Sam ISI, 2002 – 386p
3. Zavalishina I.A. Vergiler: teori ve pratik: Ukuv kullanma.- T.: Ekonomi ve hukuk dünyası yayınevi, 2005 - 544b
4. Latipov A. Arazi kullanımı ve vergilendirme: Ukuv kullanma. - T.: Ekonomi ve Hukuk Dünyası Yayınevi, 2005 - 245b
5. Nalogi ve nalogooblojenie: uchebnik posobie. VFTarasova, TVSavchenko, LN Semykina. -2-e izd., ör. bayıldım - M.: KNORUS, 2005, -288p
6. Nalogi: Uchebnik dlya vuzov. Pod ed.DG Chernika. M.: Unita - Dana. 2004.-444 s
7. Vergilerin ve koşulların ekonomik entegrasyonu. Uchebnik dlya vuzov.VSBard ve dr.pod ed. prof. VS Barda ve LN Pavlova. — M.: KNORUS, 2004.-288p
8. Nalogi ve nalogooblojenie: Uchebnik. DG Chernik ve Dr. -2-e izd., dop. i prerab.-M.: INFRA-M, 2004.-328p
9. Nalogi ve nalogooblojenie: Pozisyonları kontrol edin. Pod ed. BX Alieva. _ M.: Finans ve istatistik, 2005.-416
10. Panskov VG, Knyazev VG Nalogi ve nalogooblojenie: Uchebnik dlya vuzov. _ M.: MTsFER, 2003.-336p
11. Yakhyoev K.A. Vergilendirme teorisi ve kapsamı: Ders kitabı. - T.: Bilim ve Teknoloji Merkezi, 2003.-247b
Ek olarak
1. Juraev A.Ş. Devlet bütçe gelirlerini oluşturmanın etkili yolları: Monograph.-T.: Bilim yayınevi. 2004.-243
2. Malikov TS Vergiler ve güncel vergilendirme konuları: Monograph.-T.: akademi, 2002.-204b
3. Tashmuradov B. Ekonomiyi vergiler yoluyla yönetme mekanizması: Monografi. -T.: Yeni nesil, 2002.-127p
4. Vergiler ve vergilendirme ile ilgili normatif belgeler.
5. İnternet siteleri:
